Beneficio “prima casa” nell’ipotesi di riacquisto: come utilizzare il credito di imposta
Il credito di imposta riconosciuto al contribuente che vende entro l’anno dal nuovo acquisto agevolato l’immobile preposseduto, se inutilizzato per incapienza, può essere recuperato e - ad esempio - portato in diminuzione delle imposte di registro, ipotecaria, catastale dovute per la stipula di un terzo contratto di compravendita.
A chiarirlo è l’Agenzia delle Entrate con la Risposta 223 del 22 luglio 2020 resa ad un contribuente che aveva comprato un secondo immobile fruendo dell’agevolazione “prima casa” con l’impegno, poi rispettato, di vendere entro l’anno l’abitazione già posseduta e, in origine, acquistata con il beneficio.
Leggi la nota di approfondimento sulla Risposta 223/2020, disponibile a questo link e in allegato.
Riferimenti:
Area Economia di Impresa
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Beneficio prima casa in caso di riacquisto